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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
A ESCUROLLES sur un terrain de 1090 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 254 436 € | 26 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 38 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 61 361 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 86 561 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 114 521 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ESCUROLLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESCUROLLES
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236 100 € | 2 338 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCUROLLES
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 COGNAT LYONNE
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 VENDAT
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY EN ROLLAT
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226 385 € | 2 358 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCUROLLES
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246 000 € | 2 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCUROLLES
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246 000 € | 2 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCUROLLES
|
246 000 € | 2 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCUROLLES
|
246 000 € | 2 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDAT
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST REMY EN ROLLAT
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248 415 € | 2 435 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAT LYONNE
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAT LYONNE
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY EN ROLLAT
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY EN ROLLAT
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 5 Rue Des Forges | 51 000 € | 87 m² | 586 € |
| 05/08/2024 | 3 Imp Des Combes | 162 000 € | 92 m² | 1 761 € |
| 03/07/2024 | 21 Rue De La Poste | 110 150 € | 90 m² | 1 224 € |
| 19/06/2024 | 9 Imp Du Clos Du Cloitre | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 10/06/2024 | 5 Rue Du Marche | 128 500 € | 120 m² | 1 071 € |
| 28/03/2024 | 4b Rue Du Creux | 223 350 € | 114 m² | 1 959 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue De La Gendarmerie | 66 500 € | 80 m² | 831 € |
| 07/11/2023 | 23 Rue De La Poste | 96 800 € | 92 m² | 1 052 € |
| 18/07/2023 | 5663 Rue Du Creux | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 18/04/2023 | 5260 Che De L Alliat | 147 250 € | 99 m² | 1 487 € |