Maison • 6 pièces • 111 m²

ESCOURCE (40210)

Terrain 1 260 m²

Terrasse Jardin Cheminée

DPE D 194 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Cette authentique maison landaise séduit dès les premiers instants par son caractère atypique et ses volumes généreux. En excellent état, elle offre une belle pièce de vie convivia...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 319 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -13 737 €

Prix net vendeur 305 263 €

Frais de notaire +22 763 €

Émoluments 3 403 €

Droits & taxes 18 010 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 341 763 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 341 763 €

Capital à emprunter 341 763 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 135 €/mois	12 530 €/mois	347 340 €	39 754 €	3,51%
10 ans	3 046 €/mois	9 230 €/mois	365 520 €	57 934 €	3,53%
15 ans	2 216 €/mois	6 715 €/mois	398 880 €	91 294 €	3,61%
20 ans	1 820 €/mois	5 515 €/mois	436 800 €	129 214 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 588 €/mois	4 812 €/mois	476 400 €	168 814 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

14% plus cher

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Distribution des prix

Maison 6p

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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
25/04/2025	22 Rue Champagne	247 600 €	106 m²	2 336 €
25/04/2025	9 All Du Pousse Crampon	258 000 €	90 m²	2 867 €
29/05/2024	3 Rte De Cap De Pin	210 000 €	101 m²	2 079 €
16/12/2023	11 Rue Des Gemmeurs	231 566 €	90 m²	2 573 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).