316 000 €
T6
125 m²
ESCOURCE
40210
+3%
vs marché
2 528
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit316 000 €
Maison • 6 pièces • 125 m²
ESCOURCE (40210)
Terrain
4 000 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
316 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 608 €
Prix net vendeur
302 392 €
Frais de notaire
+22 567 €
Émoluments
3 376 €
Droits & taxes
17 841 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
338 567 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
338 567 €
Capital à emprunter
338 567 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 39 438 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 362 040 € | 57 330 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 90 390 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 128 010 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 167 190 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ESCOURCE
|
316 000 € | 2 528 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 LABOUHEYRE
|
317 000 € | 2 058 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABOUHEYRE
|
317 000 € | 2 232 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABOUHEYRE
|
317 000 € | 2 232 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 ESCOURCE
|
300 000 € | 2 542 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUE
|
337 000 € | 2 592 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABOUHEYRE
|
339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABOUHEYRE
|
339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 LABOUHEYRE
|
286 000 € | 2 200 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T8 ESCOURCE
|
285 000 € | 2 050 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESCOURCE
|
285 000 € | 2 050 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T6 LABOUHEYRE
|
285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABOUHEYRE
|
280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 LABOUHEYRE
|
276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABOUHEYRE
|
276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 22 Rue Champagne | 247 600 € | 106 m² | 2 336 € |
| 29/05/2024 | 3 Rte De Cap De Pin | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 24/11/2023 | 60 Qua Jurman | 316 000 € | 135 m² | 2 341 € |