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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Situé dans un hameau tranquille de seulement trois maisons, ce charmant chalet offre le parfait équilibre entre charme et confort. Nichée sur un grand terrain de 4 485 m², la propr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ESCLASSAN LABASTIDE
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150 000 € | 1 220 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSEUBE
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSEUBE
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSEUBE
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130 000 € | 909 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSEUBE
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130 000 € | 909 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSEUBE
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129 000 € | 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSEUBE
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129 000 € | 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 57 Imp Sauvage | 230 450 € | 111 m² | 2 076 € |
| 06/05/2024 | 743 Rte De Saint Christophe | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 13/11/2023 | 2010 Rte De Labastide | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |