Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
A ESCHES sur un terrain de 633 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle JASPE est une maison fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MERU
|
299 900 € | 2 631 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
299 900 € | 2 631 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
299 900 € | 2 631 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
298 000 € | 2 759 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T7 MERU
|
304 000 € | 2 452 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 ESCHES
|
291 500 € | 2 750 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBLAINVILLE
|
290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBLAINVILLE
|
290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
289 000 € | 3 074 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
316 500 € | 2 682 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
316 500 € | 2 682 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 MERU
|
279 900 € | 2 372 € | 118 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Tirluis | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 23/06/2025 | 5 Imp Des Cressonnieres | 279 000 € | 111 m² | 2 514 € |
| 06/06/2025 | 1 Imp Des Cressonnieres | 111 252 € | 121 m² | 919 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue De La Ferme | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 15/01/2025 | 3 Imp Des Cressonnieres | 238 000 € | 108 m² | 2 204 € |
| 10/06/2024 | 3 Liecourt | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 07/05/2024 | 4 Imp Des Cressonnieres | 276 000 € | 116 m² | 2 379 € |
| 01/09/2023 | 21 Rue Du Chateau | 258 510 € | 110 m² | 2 350 € |
| 24/08/2023 | 11 Rue De L'argiliere | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |