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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située dans la charmante commune d'Escatalens (82700), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESCATALENS ↘ -16.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESCATALENS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESCATALENS
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCATALENS
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTECH
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTECH
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242 650 € | 1 867 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTECH
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242 650 € | 1 867 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTECH
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242 600 € | 1 810 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTECH
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241 000 € | 1 607 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCATALENS
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 1268 Rte De Toulouse | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Traversiere | 117 910 € | 133 m² | 887 € |
| 09/09/2024 | 2 Lot Lartel | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 02/07/2024 | 5 Barthonoubal | 274 999 € | 149 m² | 1 846 € |
| 19/03/2024 | 5 Rue De Derriere | 62 000 € | 130 m² | 477 € |
| 23/02/2024 | 538 Rte De Toulouse | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 01/09/2023 | 10 Lot Lartel | 244 504 € | 122 m² | 2 004 € |
| 10/08/2023 | 406 Rte De Saint Porquier | 285 000 € | 152 m² | 1 875 € |
| 21/07/2023 | 389 Rte De Saint Porquier | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 29/06/2023 | 677 Che De Borde Blanche | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 13/06/2023 | 229 Rte De Lamire | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |