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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
OPPORTUNITÉ RARE À ESCATALENS : LE POTENTIEL EST ICI À 171 000 € !.Vous cherchez une maison à prix attractif avec de vraies possibilités d'évolution Ne passez pas à côté de cette p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCATALENS ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESCATALENS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTECH
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169 000 € | 2 012 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTBARTIER
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBARTIER
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 FINHAN
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174 805 € | 2 158 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTECH
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159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTECH
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159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTECH
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159 000 € | 1 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FINHAN
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T4 FINHAN
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183 400 € | 1 993 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FINHAN
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184 405 € | 2 277 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTECH
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184 500 € | 2 050 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTECH
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/11/2024 | 3 Lot Barthonoubal | 201 071 € | 103 m² | 1 952 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue Faubourg Paillous | 212 000 € | 90 m² | 2 356 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue Faubourg Paillous | 161 500 € | 75 m² | 2 153 € |
| 18/07/2024 | 32 Pl De La Mairie | 55 000 € | 93 m² | 591 € |
| 17/07/2024 | 1204 Rte De Toulouse | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/08/2023 | 5248 Che De L Ecluse | 223 900 € | 84 m² | 2 665 € |