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1 032 280 €
Bien 212 m²
ESCALLES 62179
N/A vs marché
4 869 €/m²

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1 032 280

Bien • 7 pièces • 212 m²

ESCALLES (62179) • Escalles
Construction 1990
Terrasse Balcon Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 212 kWh/m²
GES D 49 kg CO₂
Énergie Fuel

ESCALLES Proximité WISSANT A Vendre EN EXCLUSIVITE une Maison indépendante Vue mer , sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 212 m² environ édifiée sur 1 504 m², offrant l...

Quartier Escalles

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 032 280 €
Honoraires agence (~5,0%) -49 156 €
Prix net vendeur 983 124 €
Frais de notaire +69 256 €
Émoluments 9 902 €
Droits & taxes 58 004 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 101 536 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 101 536 €
Capital à emprunter 1 101 536 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 13 167 €/mois 39 900 €/mois 1 106 028 € 114 646 € 3,15%
10 ans 9 665 €/mois 29 288 €/mois 1 159 800 € 168 418 € 3,20%
15 ans 6 990 €/mois 21 182 €/mois 1 258 200 € 266 818 € 3,30%
20 ans 5 699 €/mois 17 270 €/mois 1 367 760 € 376 378 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,71%
27 984 €/an
Rendement net
1,73%
après charges
Cashflow
-4 862 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 332 €/an
Charges copro. NR 1 272 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 959 €/an
GLI (2,5%) 700 €/an
Vacance locative 2 331 €/an
Total charges 8 744 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aWh3w Actuel
1 032 280 € -
#aL68G
1 032 280 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).