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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
ESCALES - MAISON 4 FACES - PLAIN-PIED - 645m² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES - AU CALMESituée dans le village d'Escales, cette maison récente de 2016 vous séduira par son environnement pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCALES ↘ -3.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESCALES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESCALES
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249 000 € | 2 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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249 900 € | 2 550 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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249 900 € | 2 550 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ORNAISONS
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRALS LES CORBIERES
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRALS LES CORBIERES
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORNAISONS
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247 000 € | 2 775 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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252 125 € | 2 496 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ORNAISONS
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245 000 € | 2 606 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ROUBIA
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BIZANET
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244 900 € | 3 023 € | 81 m² | 4 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Pl Achille Mir | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Du Rocher | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 23/09/2024 | 16 Rue Longue | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 27/08/2024 | 22 Rue Longue | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 23/11/2023 | 62 Rue Bernard De Scalis | 83 850 € | 78 m² | 1 075 € |
| 31/03/2023 | 1 Rue De L Ancien Four | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |