Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison de plain pied de 3 chambres sur joli terrainEXCLUSIVITÉ Agence IMMOE D'Esbly. Sur COUPVRAY, Maison de PLAIN PIED dans quartier pavillonnaire recherché. Elle est composée: -U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESBLY ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESBLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4e2B Actuel
|
357 000 € | - |
|
#b626E
|
357 000 € | - |
|
#b8gd4
|
357 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ESBLY
|
357 000 € | 4 200 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTRY
|
360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESBLY
|
350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDE STE LIBIAIRE
|
350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESBLY
|
350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ISLES LES VILLENOY
|
350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDE STE LIBIAIRE
|
350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDE STE LIBIAIRE
|
350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDE STE LIBIAIRE
|
369 000 € | 3 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDE STE LIBIAIRE
|
369 000 € | 3 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTRY
|
369 000 € | 3 926 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTRY
|
369 000 € | 3 926 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTRY
|
370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTRY
|
370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTRY
|
370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 85a Rue Des Vignes | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De La Fraternite | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue Claude Bernard | 202 000 € | 105 m² | 1 924 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Gallieni | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 15/01/2025 | 66 Av Foch | 232 350 € | 66 m² | 3 520 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue Henri Moissant | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Gendreville | 467 600 € | 105 m² | 4 453 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Henri Moissant | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Frederic Chopin | 259 000 € | 91 m² | 2 846 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Montaigne | 398 942 € | 97 m² | 4 113 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Francois Couperin | 350 200 € | 85 m² | 4 120 € |
| 06/08/2024 | 23 Rue Francois Couperin | 335 000 € | 97 m² | 3 454 € |
| 02/08/2024 | 23 Rue Carnot | 404 700 € | 96 m² | 4 216 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Debussy | 289 850 € | 88 m² | 3 294 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Charles Peguy | 325 000 € | 77 m² | 4 221 € |