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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 224 m²
Vente Maison/villa 9 piècesiad France - Candice Echevin vous propose: Maison contemporaine 224m² - Erquy proche plages Située dans un quartier résidentiel calme d'Erquy, cette bell...
Avenue de Lanruen 22430 Erquy
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 776 €/mois | 44 776 €/mois | 1 241 184 € | 128 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 846 €/mois | 32 867 €/mois | 1 301 520 € | 188 944 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 845 €/mois | 23 773 €/mois | 1 412 100 € | 299 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 395 €/mois | 19 379 €/mois | 1 534 800 € | 422 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 540 €/mois | 16 788 €/mois | 1 662 000 € | 549 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akyeo Actuel
|
1 158 000 € | - |
|
#a2FBQ
|
1 193 700 € | +3,1% |
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7 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 1 Rue De La Pouillouse | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 31/01/2024 | 41 Rue Du Four A Boulets | 978 450 € | 182 m² | 5 376 € |
| 30/11/2023 | 25 Av Leon Hamonet | 530 000 € | 205 m² | 2 585 € |
| 17/10/2023 | 6 Sen Du Paradis | 270 000 € | 250 m² | 1 080 € |
| 11/10/2023 | 7 Av De Lanruen | 660 000 € | 210 m² | 3 143 € |
| 21/07/2023 | 13 Che De La Breche Des Rues | 455 000 € | 180 m² | 2 528 € |
| 30/05/2023 | 17 Rue Louis Veuillot | 600 000 € | 184 m² | 3 261 € |