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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
comprenant entrée avec couloir desservant de plain pied salon salle à manger, cuisine WC séparé salle de bain, 2 belles chambres.Accès au sous sol par l'intérieur pour accéder rapi...
3 Rue Anatole France 60600 Erquery
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAIMBEVILLE
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168 000 € | 2 127 € | 79 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 7 Pl Aristide Briand | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Anatole France | 213 500 € | 85 m² | 2 512 € |
| 07/07/2023 | 2 Rue Jules Ferry | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 23/06/2023 | 14 Rue Jules Ferry | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |