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215 000 €
Bien 101 m²
ERNEE 53500
N/A vs marché
2 129 €/m²

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Bien • 5 pièces • 101 m²

ERNEE (53500) • Ernée
Construction 2016
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée Chauffage électrique
DPE B 106 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Située dans un quartier résidentiel calme d’Ernée, cette maison individuelle construite en 2016 propose 101 m² habitables sur un terrain clos de 736 m². Un bien idéal pour une fami...

9 Résidence les Hauts du Domaine 53500 Ernée

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 215 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 238 €
Prix net vendeur 204 762 €
Frais de notaire +15 869 €
Émoluments 2 439 €
Droits & taxes 12 080 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 230 869 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 230 869 €
Capital à emprunter 230 869 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 760 €/mois 8 364 €/mois 231 840 € 24 058 € 3,15%
10 ans 2 026 €/mois 6 139 €/mois 243 120 € 35 338 € 3,20%
20 ans 1 194 €/mois 3 618 €/mois 286 560 € 78 778 € 3,40%
25 ans 1 035 €/mois 3 136 €/mois 310 500 € 102 718 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,20%
13 332 €/an
Rendement net
3,91%
après charges
Cashflow
-589 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 111 €/an
Charges copro. NR 606 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 933 €/an
GLI (2,5%) 333 €/an
Vacance locative 1 111 €/an
Total charges 4 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aS51V Actuel
215 000 € -
#a6ged
215 500 € +0,2%
#a6hlc
215 500 € +0,2%
#aHdd7
215 500 € +0,2%
#abzAF
236 000 € +9,8%
#acm6F
215 650 € +0,3%
#aJdZD
215 650 € +0,3%
#aAqb5
215 650 € +0,3%
#aAPX0
236 650 € +10,1%
#aJ11x
215 650 € +0,3%
#aSi3e
215 000 € -
#aZAcw
215 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).