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215 650 €
Bien 101 m²
ERNEE 53500
N/A vs marché
2 135 €/m²

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Bien • 5 pièces • 101 m²

ERNEE (53500)
Jardin Garage
DPE B 106 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

A Ernée, nous vous proposons à l'achat un pavillon de 2015 de 101 m² habitables sur un terrain de 736 m². La maison vous offre au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine ouver...

9 Résidence les Hauts du Domaine 53500 Ernée

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 215 650 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 269 €
Prix net vendeur 205 381 €
Frais de notaire +15 912 €
Émoluments 2 445 €
Droits & taxes 12 117 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 231 562 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 231 562 €
Capital à emprunter 231 562 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 768 €/mois 8 388 €/mois 232 512 € 24 107 € 3,15%
10 ans 2 032 €/mois 6 158 €/mois 243 840 € 35 435 € 3,20%
20 ans 1 198 €/mois 3 630 €/mois 287 520 € 79 115 € 3,40%
25 ans 1 038 €/mois 3 145 €/mois 311 400 € 102 995 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,18%
13 332 €/an
Rendement net
3,90%
après charges
Cashflow
-593 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 111 €/an
Charges copro. NR 606 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 933 €/an
GLI (2,5%) 333 €/an
Vacance locative 1 111 €/an
Total charges 4 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aJdZD Actuel
215 650 € -
#a6ged
215 500 € -0,1%
#a6hlc
215 500 € -0,1%
#aHdd7
215 500 € -0,1%
#abzAF
236 000 € +9,4%
#acm6F
215 650 € -
#aAqb5
215 650 € -
#aAPX0
236 650 € +9,7%
#aJ11x
215 650 € -
#aS51V
215 000 € -0,3%
#aSi3e
215 000 € -0,3%
#aZAcw
215 000 € -0,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).