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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison À Vendre au centre-villeExclusivité, vous recherchez une maison coup de cœur La voici ! Située à seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles et de la gare de Cernay (lig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERMONT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ERMONT
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379 000 € | 4 797 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T6 ERMONT
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379 000 € | 4 165 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T4 ERMONT
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380 000 € | 5 278 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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378 000 € | 5 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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380 000 € | 5 278 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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378 000 € | 5 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 ERMONT
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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389 000 € | 4 183 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ERMONT
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369 000 € | 5 125 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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369 000 € | 4 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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390 000 € | 4 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 91 Rue De Sannois | 535 000 € | 72 m² | 7 431 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue De Sannois | 435 000 € | 65 m² | 6 692 € |
| 29/04/2025 | 50 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 66 m² | 4 394 € |
| 24/04/2025 | 11 All Du Berry | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 23/04/2025 | 10 Av De L Esperance | 299 000 € | 72 m² | 4 153 € |
| 18/04/2025 | 35 Rue D Aquilon | 384 000 € | 81 m² | 4 741 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue D Aquilon | 362 000 € | 73 m² | 4 959 € |
| 21/03/2025 | 9 Vla Dedouvre | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 14/03/2025 | 255 Rue La Bruyere | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue D Adria | 18 853 306 € | 78 m² | 241 709 € |
| 28/02/2025 | 98 Rue De Sannois | 705 000 € | 84 m² | 8 393 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Emile Zola | 483 000 € | 81 m² | 5 963 € |
| 17/02/2025 | 6b Rue D Adria | 625 000 € | 61 m² | 10 246 € |
| 17/02/2025 | 99 Rue Du Dix Huit Juin | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue D Adria | 700 000 € | 78 m² | 8 974 € |