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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MAISON ERMONTQuartier CERNAY, Maison de 6 pièces d'environ 130m², sur sous-sol total, offrant : entrée, séjour triple, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC, à l'étage : p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 142 €/mois | 21 642 €/mois | 599 928 € | 62 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 629 040 € | 91 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 682 560 € | 144 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 741 840 € | 204 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 265 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERMONT ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ERMONT
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549 000 € | 3 497 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T9 ERMONT
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T6 ERMONT
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549 000 € | 4 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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575 000 € | 4 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 ERMONT
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575 000 € | 4 389 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 ERMONT
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575 000 € | 4 389 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T6 ERMONT
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597 000 € | 3 877 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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485 000 € | 3 702 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 22 Vla Du Progres | 508 000 € | 144 m² | 3 528 € |
| 11/04/2025 | 410 Rue Henri Dunant | 500 000 € | 122 m² | 4 098 € |
| 10/04/2025 | 68b Rue Du Gros Noyer | 463 750 € | 156 m² | 2 973 € |
| 07/04/2025 | 9 Av Des Mesanges | 320 300 € | 105 m² | 3 050 € |
| 31/03/2025 | 85 Rue Paul Bourget | 520 000 € | 111 m² | 4 685 € |
| 10/03/2025 | 30 Rue Du General Decaen | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 07/03/2025 | 291 Rue Henri Dunant | 461 100 € | 128 m² | 3 602 € |
| 28/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 18 853 306 € | 113 m² | 166 843 € |
| 18/02/2025 | 216 Rue Du Dr Rosenfeld | 424 660 € | 150 m² | 2 831 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue D Adria | 1 500 000 € | 112 m² | 13 393 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue D Adria | 750 000 € | 115 m² | 6 522 € |
| 14/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 580 000 € | 113 m² | 5 133 € |
| 14/02/2025 | 101 Rue Du Dix Huit Juin | 1 600 000 € | 115 m² | 13 913 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Edouard Branly | 456 000 € | 120 m² | 3 800 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Des Faillettes | 658 700 € | 127 m² | 5 187 € |