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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Élégante maison de caractère avec jardin – Ermont Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Ermont, à proximité immédiate des écoles, des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERMONT ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ERMONT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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485 000 € | 3 702 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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470 000 € | 3 481 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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470 000 € | 3 481 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 22 Vla Du Progres | 508 000 € | 144 m² | 3 528 € |
| 11/04/2025 | 410 Rue Henri Dunant | 500 000 € | 122 m² | 4 098 € |
| 10/04/2025 | 68b Rue Du Gros Noyer | 463 750 € | 156 m² | 2 973 € |
| 10/03/2025 | 30 Rue Du General Decaen | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 07/03/2025 | 291 Rue Henri Dunant | 461 100 € | 128 m² | 3 602 € |
| 28/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 18 853 306 € | 113 m² | 166 843 € |
| 18/02/2025 | 216 Rue Du Dr Rosenfeld | 424 660 € | 150 m² | 2 831 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue D Adria | 750 000 € | 115 m² | 6 522 € |
| 14/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 580 000 € | 113 m² | 5 133 € |
| 14/02/2025 | 101 Rue Du Dix Huit Juin | 1 600 000 € | 115 m² | 13 913 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue D Adria | 1 500 000 € | 112 m² | 13 393 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Edouard Branly | 456 000 € | 120 m² | 3 800 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Des Faillettes | 658 700 € | 127 m² | 5 187 € |
| 10/01/2025 | 17 All Des Chevaliers | 485 000 € | 119 m² | 4 076 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Parmentier | 415 000 € | 124 m² | 3 347 € |