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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 777 €/mois | 17 506 €/mois | 485 268 € | 50 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 241 €/mois | 12 852 €/mois | 508 920 € | 73 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 552 060 € | 117 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 165 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 649 800 € | 214 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ERMONT ↗ +27% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJPYo Actuel
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452 000 € | - |
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#aH4mL
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452 000 € | - |
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#aPlMW
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458 000 € | +1,3% |
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#b0OLP
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458 000 € | +1,3% |
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#aU582
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458 000 € | +1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 88 Rue Du Gros Noyer | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 07/11/2024 | 7 Rue Charles Gounod | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Louis Dessard | 236 806 € | 91 m² | 2 602 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue De Stalingrad | 466 500 € | 131 m² | 3 561 € |
| 26/07/2024 | 15ter Rue Du Marechal Foch | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |
| 28/06/2024 | 214 Rue Du General Leclerc | 456 500 € | 94 m² | 4 856 € |
| 11/06/2024 | 129 Rue Du General De Gaulle | 479 900 € | 98 m² | 4 897 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue Jean Moulin | 268 000 € | 99 m² | 2 707 € |
| 28/11/2023 | 3 All Charles Peguy | 363 000 € | 100 m² | 3 630 € |
| 22/06/2023 | 3 Rue Louis Dessard | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 26/05/2023 | 2 All Charles Peguy | 228 000 € | 90 m² | 2 533 € |
| 26/04/2023 | 37 Rue De Stalingrad | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 03/04/2023 | 33 Rue De La Halte | 257 000 € | 110 m² | 2 336 € |