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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Ermont Halte, au pied de la gare et du marché, dans une résidence récente de 2014, studio de 27,40 m² comprenant: entrée, pièce principale avec balcon, cuisine US, salle de bains a...
36 Rue de la Halte 95120 Ermont
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 175 560 € | 18 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 26 724 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 59 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ERMONT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 216 Rue Du General Leclerc | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue De Stalingrad | 165 000 € | 38 m² | 4 342 € |
| 03/06/2025 | 70 Rue Du Dr Rosenfeld | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 10/03/2025 | 142 Rue Du General Leclerc | 166 000 € | 29 m² | 5 724 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue De Stalingrad | 152 400 € | 31 m² | 4 916 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue Du Dix Huit Juin | 189 000 € | 40 m² | 4 725 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 216 000 € | 39 m² | 5 538 € |
| 18/10/2024 | 51 Rue Du Professeur Dastre | 95 000 € | 24 m² | 3 958 € |
| 01/08/2024 | 51 Rue Du General De Gaulle | 97 250 € | 35 m² | 2 779 € |
| 30/07/2024 | 51 Rue Du General De Gaulle | 105 000 € | 35 m² | 3 000 € |
| 19/06/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue De Stalingrad | 112 000 € | 19 m² | 5 895 € |
| 23/05/2024 | 71 Rue De La Petite Bapaume | 193 000 € | 40 m² | 4 825 € |
| 06/05/2024 | 18 Rue Jean Mermoz | 197 000 € | 38 m² | 5 184 € |
| 18/03/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 154 000 € | 39 m² | 3 949 € |