Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
EXCLUSIVITE ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, TVA 5.5% LIVRAISON 1T2028 Découvrez ce t1 de 26 m² idéalement situé à Ermont offrant un cadre naturel privilégié en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 152 544 € | 15 789 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 159 960 € | 23 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 173 520 € | 36 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 188 640 € | 51 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 67 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ERMONT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 216 Rue Du General Leclerc | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 03/06/2025 | 70 Rue Du Dr Rosenfeld | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue De Stalingrad | 165 000 € | 38 m² | 4 342 € |
| 10/03/2025 | 142 Rue Du General Leclerc | 166 000 € | 29 m² | 5 724 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue De Stalingrad | 152 400 € | 31 m² | 4 916 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 216 000 € | 39 m² | 5 538 € |
| 18/10/2024 | 51 Rue Du Professeur Dastre | 95 000 € | 24 m² | 3 958 € |
| 01/08/2024 | 51 Rue Du General De Gaulle | 97 250 € | 35 m² | 2 779 € |
| 30/07/2024 | 51 Rue Du General De Gaulle | 105 000 € | 35 m² | 3 000 € |
| 19/06/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue De Stalingrad | 112 000 € | 19 m² | 5 895 € |
| 06/05/2024 | 18 Rue Jean Mermoz | 197 000 € | 38 m² | 5 184 € |
| 18/03/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 154 000 € | 39 m² | 3 949 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue Raoul Sberro | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 15/02/2024 | 37 Rue Anatole France | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |