Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 245 m²
iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE GARE ERMONT HALTE / GARE DE CERNAY / ERMONT HALTE (ligne H / J / RER C)Belle Meulière d’exception d’inspiration art nouveau édi...
46 Rue de la République 95120 Ermont
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 107 €/mois | 33 658 €/mois | 932 988 € | 96 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 153 €/mois | 24 706 €/mois | 978 360 € | 142 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 1 061 460 € | 225 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 1 153 680 € | 317 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 1 249 200 € | 412 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9SBTq Actuel
|
870 000 € | - |
|
#9SEgg
|
870 000 € | - |
|
#a9Rwu
|
870 000 € | - |
|
#abw9o
|
870 000 € | - |
|
#awc0h
|
870 000 € | - |
|
#bbrxp
|
870 000 € | - |
|
#bbzXO
|
870 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 312 Rue Noel Seysen | 734 950 € | 240 m² | 3 062 € |
| 11/08/2023 | 109 Rue Michelet | 1 050 000 € | 197 m² | 5 330 € |