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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Découvrez ce terrain situé à EPONE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 300m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 336 084 € | 35 307 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 352 680 € | 51 903 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 82 263 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 423 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EPONE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EPONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EPONE
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312 900 € | 2 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 EPONE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 EPONE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 EPONE
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321 000 € | 2 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 EPONE
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321 000 € | 2 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 EPONE
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326 732 € | 2 970 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EPONE
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329 000 € | 3 018 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 EPONE
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329 000 € | 3 018 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 EPONE
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329 000 € | 3 018 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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329 000 € | 3 018 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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329 000 € | 3 018 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 EPONE
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T7 EPONE
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335 000 € | 2 815 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 EPONE
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335 000 € | 2 815 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 EPONE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 124 Bd De Mantes | 290 800 € | 101 m² | 2 879 € |
| 12/12/2025 | 6 Imp Elisabeth | 385 000 € | 122 m² | 3 156 € |
| 04/12/2025 | 25 All Des Sources | 248 200 € | 89 m² | 2 789 € |
| 03/12/2025 | 7 Rue De La Geole | 231 200 € | 107 m² | 2 161 € |
| 26/11/2025 | 43 Rue Des Deux Freres Laporte | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 06/11/2025 | 34 Av Du Golf | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 05/11/2025 | 12 All De La Bergerie | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 30/10/2025 | 10 Bd Renard Benoit | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 24/10/2025 | 9 Che Des Coyards | 284 400 € | 94 m² | 3 026 € |
| 24/09/2025 | 3 Pl Du Bosquet | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 05/09/2025 | 41 Av Prof Emile Sergent | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 04/09/2025 | 16b Bd Renard Benoit | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 26/08/2025 | 7 All Du Tournoy | 402 050 € | 112 m² | 3 590 € |
| 13/08/2025 | 13 Bd De Bruxelles | 335 800 € | 116 m² | 2 895 € |
| 31/07/2025 | 4 All Du Cerf | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |