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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison 5 piècesSituée dans un secteur très recherché, au calme et à proximité immédiate du parc du château, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPONE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EPONE
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349 500 € | 3 206 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 EPONE
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349 500 € | 3 039 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 EPONE
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349 500 € | 3 039 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 EPONE
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 EPONE
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350 900 € | 3 051 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 EPONE
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350 900 € | 3 051 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 EPONE
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343 900 € | 2 773 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 EPONE
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335 000 € | 2 815 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 EPONE
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335 000 € | 2 815 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 EPONE
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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369 000 € | 3 101 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 EPONE
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369 500 € | 2 778 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Christine | 308 000 € | 93 m² | 3 312 € |
| 16/05/2025 | 10 Che De La Glisiere | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 18/03/2025 | 20 All De La Grenouillere | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 14/03/2025 | 62 All De Pinceloup | 315 400 € | 116 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Charles De Gaulle | 262 000 € | 102 m² | 2 569 € |
| 04/03/2025 | 16 All De La Grenouillere | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 07/02/2025 | 8 Che Des Coyards | 329 000 € | 100 m² | 3 290 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Herault De Sechelles | 294 747 € | 96 m² | 3 070 € |
| 28/12/2024 | 72 All Des Biches | 327 435 € | 108 m² | 3 032 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Montepair | 313 400 € | 99 m² | 3 166 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Porte De La Ville | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 02/10/2024 | 1 All De La Bergerie | 393 200 € | 115 m² | 3 419 € |
| 10/09/2024 | 56 Che Vert | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 29/08/2024 | 30 Av Du Golf | 282 500 € | 94 m² | 3 005 € |
| 24/07/2024 | 24 Rpt Point Du Lac | 397 000 € | 122 m² | 3 254 € |