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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Devenez les 1er habitants de cette maison située dans la Ville d'Epône. Elle saura vous séduire par la qualité de ses finitions et la générosité de ses volumes.Elle se compose au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EPONE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EPONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EPONE
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
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261 900 € | 3 010 € | 87 m² | 4 | Voir |
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257 900 € | 3 145 € | 82 m² | 4 | Voir |
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257 000 € | 3 134 € | 82 m² | 4 | Voir |
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255 900 € | 2 812 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 EPONE
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T5 EPONE
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255 000 € | 3 148 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 EPONE
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265 900 € | 3 022 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 EPONE
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265 900 € | 3 092 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 EPONE
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265 900 € | 2 890 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Christine | 308 000 € | 93 m² | 3 312 € |
| 27/05/2025 | 9001 Che De La Mare Aux Chevaux | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 17/05/2025 | 8 Pl De L Eglise | 217 000 € | 76 m² | 2 855 € |
| 10/03/2025 | 50 Av D Epone | 267 000 € | 74 m² | 3 608 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Beethoven | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 03/03/2025 | 109 Av Du Marechal Foch | 221 700 € | 75 m² | 2 956 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Christine | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 07/01/2025 | 30b Bd Renard Benoit | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 03/12/2024 | 658 Rte De Septeuil | 74 000 € | 85 m² | 871 € |
| 05/11/2024 | 6 Av D Epone | 207 200 € | 72 m² | 2 878 € |
| 07/10/2024 | 38 Av D Epone | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 10/09/2024 | 33 Rue Daniel Bricon | 349 200 € | 91 m² | 3 837 € |
| 29/08/2024 | 30 Av Du Golf | 282 500 € | 94 m² | 3 005 € |
| 27/08/2024 | 55 Rue Saint Martin | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 23/08/2024 | 34 Av De La Garenne | 293 900 € | 88 m² | 3 340 € |