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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Atalay Kaya vous propose: À Épineau-les-Voves, à seulement 1h30 de Paris, maison de plain-pied de 75 m² habitable, mitoyenne des de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EPINEAU LES VOVES
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117 000 € | 1 560 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMOY
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117 900 € | 1 404 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMOY
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117 900 € | 1 404 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMOY
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117 900 € | 1 404 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T6 MIGENNES
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115 001 € | 1 369 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T6 MIGENNES
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115 001 € | 1 369 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T4 MIGENNES
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115 000 € | 1 402 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGENNES
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115 000 € | 1 402 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGENNES
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T4 EPINEAU LES VOVES
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119 000 € | 1 587 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINEAU LES VOVES
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119 000 € | 1 587 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 MIGENNES
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125 000 € | 1 488 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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125 000 € | 1 506 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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126 000 € | 1 615 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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126 000 € | 1 615 € | 78 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2024 | 5 Rue Des Bleuets | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 22/03/2024 | 2c Rue Du Port | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Des Bles D Or | 102 000 € | 78 m² | 1 308 € |
| 09/02/2024 | 16 Rue Des Primeveres | 172 500 € | 85 m² | 2 029 € |
| 08/12/2023 | 12e Rte De Sens | 83 000 € | 72 m² | 1 153 € |