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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 94 m²
À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison des années 1930 au fort potentiel.Elle offre 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, et une véranda l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 121 920 € | 33 996 € | 3,45% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, EPINAL ↗ +6.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, EPINAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfdJs Actuel
|
89 990 € | - |
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#aSTd1
|
99 990 € | +11,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue Philippe Seguin | 172 570 € | 114 m² | 1 514 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Claude Cardinet | 156 000 € | 87 m² | 1 793 € |
| 12/12/2025 | 40 Rue De Cendrillon | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 11/12/2025 | 8 Imp Madeleine Georges | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 09/12/2025 | 15 Rue General Haxo | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 09/12/2025 | 13 Rue Neuve Grange Saint L | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 09/12/2025 | 20 Rue Jacques Prevert | 154 000 € | 99 m² | 1 556 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Des Acacias | 4 594 560 € | 77 m² | 59 670 € |
| 04/12/2025 | 12 Rue Du 8eme R A | 4 594 560 € | 102 m² | 45 045 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 101 m² | 45 491 € |
| 04/12/2025 | 34 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 111 m² | 41 392 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 101 m² | 45 491 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Du 8eme R A | 4 594 560 € | 104 m² | 44 178 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Du Couchant | 4 594 560 € | 105 m² | 43 758 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 96 m² | 47 860 € |