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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la maison Camelia, un modèle de 91 m² conçu par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 290 976 € | 30 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 44 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 331 020 € | 70 195 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 98 935 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 128 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPIERRE ↗ +15.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPIERRE Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 94 Rue Du Stade | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 25/07/2024 | 160 Rue Du Collombet | 152 500 € | 89 m² | 1 713 € |
| 12/06/2024 | 31 Imp Du Magnolias | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 07/05/2024 | 47 Imp Des Rameaux | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 22/04/2024 | 62 Imp Des Geais | 236 000 € | 75 m² | 3 147 € |
| 11/12/2023 | 42 Rue Des Ecoles | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 31/03/2023 | 3 La Croix Rouge | 280 400 € | 89 m² | 3 151 € |
| 27/03/2023 | 52 Rue Du Stade | 157 500 € | 72 m² | 2 188 € |
| 27/03/2023 | 52 Rue Du Stade | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |