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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
L'Agence des 3 Rivières vous propose cette agréable maison de 2011, entièrement de plain-pied, développant environ 121 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse, au ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EPERVANS
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280 000 € | 2 314 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERVANS
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265 000 € | 1 840 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARCEL
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252 000 € | 1 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATENOY EN BRESSE
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252 000 € | 1 750 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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249 000 € | 2 092 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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14 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 18/03/2025 | 325 Rue De La Motte | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 11/03/2025 | 15 Rue Des Petites Rattes | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue De La Velle | 75 000 € | 97 m² | 773 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Du Four | 277 400 € | 98 m² | 2 831 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue De La Velle | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 01/08/2024 | 568 Rue Henri Gaugy | 277 500 € | 141 m² | 1 968 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue Du 18 Juillet 1990 | 291 050 € | 126 m² | 2 310 € |
| 27/06/2024 | 4 Imp Des Charmilles | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 28/11/2023 | 22 Rue De La Velle | 250 500 € | 107 m² | 2 341 € |
| 10/11/2023 | 830 Rue De La Motte | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 25/08/2023 | 19 Rue Guerin | 199 200 € | 102 m² | 1 953 € |
| 01/06/2023 | 13 Rue Du 18 Juillet 1990 | 245 750 € | 126 m² | 1 950 € |
| 24/05/2023 | 576a Rue Henri Gaugy | 285 000 € | 122 m² | 2 336 € |