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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison très bien entretenu, située proche des écoles et des commodités. elle comprend une entrée, un séjour double avec insert, ouvert sur la cuisine équipée, toilettes, chambre av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 419 €/mois | 13 391 €/mois | 371 196 € | 38 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 422 280 € | 89 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 186 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 499 800 € | 167 106 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, EPERNONComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EPERNON
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349 000 € | 2 006 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 EPERNON
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340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 EPERNON
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337 000 € | 2 534 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 EPERNON
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337 000 € | 2 042 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 EPERNON
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337 000 € | 2 534 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 EPERNON
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337 000 € | 2 534 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 EPERNON
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 EPERNON
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326 000 € | 2 188 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T7 EPERNON
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 EPERNON
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 EPERNON
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313 000 € | 2 159 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 EPERNON
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307 400 € | 2 277 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 EPERNON
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300 000 € | 2 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 EPERNON
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 20 Rte D Ecrosnes | 338 500 € | 161 m² | 2 102 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Gardes | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 28/08/2025 | 16b Rue De Crochet | 415 000 € | 168 m² | 2 470 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Cady | 436 000 € | 148 m² | 2 946 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue De Savonniere | 255 150 € | 127 m² | 2 009 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Bourgeoise | 223 150 € | 119 m² | 1 875 € |
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 22/06/2024 | 18ter Rue De Savonniere | 439 150 € | 121 m² | 3 629 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |
| 07/09/2023 | 49 Rue Du Grand Pont | 592 190 € | 150 m² | 3 948 € |