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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
EPERNON Collège.Agréable maison en parfait état comprenant une entrée sur vaste séjour avec poêle, cuisine aménagée américaine, grand bureau cellier, wc au rdc, à l'étage 4 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EPERNON ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EPERNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aYCQF Actuel
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299 500 € | - |
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#b7f13
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299 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EPERNON
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300 000 € | 2 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 EPERNON
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 EPERNON
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267 000 € | 1 669 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 EPERNON
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265 000 € | 1 853 € | 143 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 22/06/2024 | 18ter Rue De Savonniere | 439 150 € | 121 m² | 3 629 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |
| 07/09/2023 | 49 Rue Du Grand Pont | 592 190 € | 150 m² | 3 948 € |
| 21/03/2023 | 4 Rue Normande | 386 700 € | 130 m² | 2 975 € |