Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
5' EPERNON maison de caractère au calme d'une impasse, comprenant une cuisine aménagée / équipée dinatoire, salon / salle à manger, chambre de plain pied, salle de bain, wc, chauff...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERNON ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPERNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EPERNONComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 EPERNON
|
280 000 € | 1 944 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
267 000 € | 1 669 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
265 000 € | 1 853 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
300 000 € | 2 041 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
300 000 € | 2 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 18/07/2024 | 17 Rte D Ecrosnes | 97 350 € | 109 m² | 893 € |
| 22/06/2024 | 18ter Rue De Savonniere | 439 150 € | 121 m² | 3 629 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |
| 07/09/2023 | 49 Rue Du Grand Pont | 592 190 € | 150 m² | 3 948 € |
| 21/03/2023 | 4 Rue Normande | 386 700 € | 130 m² | 2 975 € |