Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
EPERNON, tout à pied, maison sur sous sol total comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, chambre et salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EPERNON ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EPERNON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EPERNON
|
299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
304 900 € | 2 960 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 EPERNON
|
291 900 € | 2 703 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 EPERNON
|
291 900 € | 2 703 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
286 000 € | 2 466 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
314 900 € | 2 738 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
281 550 € | 2 733 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
317 000 € | 2 757 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
279 900 € | 2 522 € | 111 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Quatre Octobre 1870 | 236 500 € | 97 m² | 2 438 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De L Avenir | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Du Quatre Octobre 1870 | 348 000 € | 91 m² | 3 824 € |
| 18/07/2024 | 17 Rte D Ecrosnes | 97 350 € | 109 m² | 893 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Louis Pasteur | 271 000 € | 90 m² | 3 011 € |
| 22/06/2024 | 18ter Rue De Savonniere | 439 150 € | 121 m² | 3 629 € |
| 08/06/2024 | 9 Rue De La Billardiere | 328 717 € | 90 m² | 3 652 € |
| 29/03/2024 | 19 Rte D Ecrosnes | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 22/02/2024 | 31 Rue Bourgeoise | 154 000 € | 94 m² | 1 638 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue Drouet | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |
| 31/03/2023 | 18 Rue De La Diane | 312 700 € | 102 m² | 3 066 € |
| 21/03/2023 | 4 Rue Normande | 386 700 € | 130 m² | 2 975 € |