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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
EXCLUSIVITÉ AMEPI. Gare d'EPERNON à 2km. Dans un village avec école maternelle. Pavillon sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée un bel espace séjour-salle à manger avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 418 800 € | 139 986 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, EPERNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EPERNON
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286 000 € | 2 466 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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286 000 € | 2 466 € | 116 m² | 6 | Voir |
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285 101 € | 2 546 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T8 EPERNON
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280 000 € | 1 944 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T7 EPERNON
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300 000 € | 2 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 EPERNON
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277 000 € | 2 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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277 000 € | 2 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 EPERNON
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276 555 € | 2 305 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 EPERNON
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275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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307 400 € | 2 459 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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307 400 € | 2 459 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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307 400 € | 2 459 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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265 500 € | 2 371 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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262 500 € | 2 283 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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262 500 € | 2 283 € | 115 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Quatre Octobre 1870 | 236 500 € | 97 m² | 2 438 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De L Avenir | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 18/07/2024 | 17 Rte D Ecrosnes | 97 350 € | 109 m² | 893 € |
| 22/06/2024 | 18ter Rue De Savonniere | 439 150 € | 121 m² | 3 629 € |
| 29/03/2024 | 19 Rte D Ecrosnes | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |
| 22/02/2024 | 31 Rue Bourgeoise | 154 000 € | 94 m² | 1 638 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue Drouet | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |