Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
EPERNON Gare, écoles, collège, lycée et commerces à pied pour cette maison traditionnelle comprenant une entrée, cuisine aménagée , cellier/chaufferie, deux chambres, salle de bain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 937 €/mois | 11 930 €/mois | 330 708 € | 34 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 346 800 € | 50 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 376 200 € | 79 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 408 960 € | 112 499 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 148 739 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, EPERNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EPERNON
|
307 400 € | 2 277 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
307 400 € | 2 459 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
307 400 € | 2 459 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 EPERNON
|
313 000 € | 2 159 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
300 000 € | 2 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
300 000 € | 2 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T8 EPERNON
|
319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPERNON
|
319 000 € | 2 099 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPERNON
|
319 000 € | 2 099 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 EPERNON
|
326 000 € | 2 188 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
286 000 € | 2 466 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
286 000 € | 2 466 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 2 Rte De Nogent Le Roi | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Gardes | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Cady | 436 000 € | 148 m² | 2 946 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue De Savonniere | 255 150 € | 127 m² | 2 009 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Bourgeoise | 223 150 € | 119 m² | 1 875 € |
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De L Avenir | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 18/07/2024 | 17 Rte D Ecrosnes | 97 350 € | 109 m² | 893 € |
| 22/06/2024 | 18ter Rue De Savonniere | 439 150 € | 121 m² | 3 629 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 29/03/2024 | 19 Rte D Ecrosnes | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |