Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Votre agence DIANE IMMOBILIER, vous propose à RAIZEUX agréable village des Yvelines, à seulement 10' à pied du centre ville d'EPERNON, cette belle maison ancienne en pierres appare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 557 340 € | 57 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 189 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, EPERNONComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
540 000 € | 3 034 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
540 000 € | 3 034 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
540 000 € | 3 034 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
540 000 € | 3 034 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
540 000 € | 3 034 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
543 000 € | 3 085 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
560 000 € | 3 146 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
469 000 € | 2 468 € | 190 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |
| 07/09/2023 | 49 Rue Du Grand Pont | 592 190 € | 150 m² | 3 948 € |
| 21/03/2023 | 4 Rue Normande | 386 700 € | 130 m² | 2 975 € |