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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison plain-pied 3 chambres - EPAGNYSur un terrain de 1300m², maison de plain-pied de 123m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bains avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 072 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPAGNY → 0% sur 18 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EPAGNY
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234 900 € | 1 894 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 EPAGNY
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T5 ST CHRISTOPHE A BERRY
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232 000 € | 1 719 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 VIC SUR AISNE
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239 600 € | 1 902 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VIC SUR AISNE
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239 600 € | 1 902 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 AMBLENY
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229 000 € | 1 613 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 VIC SUR AISNE
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VIC SUR AISNE
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T6 RESSONS LE LONG
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242 900 € | 1 840 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 VEZAPONIN
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219 900 € | 1 759 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZAPONIN
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219 900 € | 1 759 € | 125 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/04/2025 | 5 Pl De L Eglise | 185 500 € | 102 m² | 1 819 € |
| 07/07/2023 | 17 Rue De Coucy | 202 000 € | 116 m² | 1 741 € |