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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 74 m²
vente maison 2 Pièce(s)EXCLUSIVITÉ ENTRE PUGET-THENIERS ET ENTREVAUX À seulement 4 km des commerces, écoles et transports de Puget-Théniers, découvrez cette maison individuelle nic...
3035 Route du Claux 04320 Entrevaux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ENTREVAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ENTREVAUX
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276 900 € | 3 111 € | 89 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 1612 Rte Du Plan | 307 500 € | 57 m² | 5 395 € |
| 05/12/2024 | 5175 Le Plan | 41 666 € | 80 m² | 521 € |
| 18/11/2024 | 446 Av De Vauban | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 28/10/2024 | 5124a La Clue | 298 965 € | 78 m² | 3 833 € |
| 16/09/2024 | 470 Rte Du Seuil | 315 000 € | 91 m² | 3 462 € |
| 11/03/2024 | 5408 Le Plan De Puget | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 13/02/2024 | 5374 Rte De Bay | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 29/11/2023 | 6 Rue De La Porte Royale | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 18/10/2023 | 251 Rte Du Seuil | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 16/06/2023 | 66 Rue Basse Des Remparts | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 14/06/2023 | 748 Av De Vauban | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 17/04/2023 | 5091 La Seds | 80 000 € | 88 m² | 909 € |