Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Charmante maison individuelle de 4P + 1520m² de terrain + 2 GaraBO Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 89m² située sur la commune d'Entr...
Entrevaux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 298 032 € | 30 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 312 480 € | 45 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 399 000 € | 131 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ENTREVAUX ↗ +31.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ENTREVAUX Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 5175 Le Plan | 41 666 € | 80 m² | 521 € |
| 28/10/2024 | 5124a La Clue | 298 965 € | 78 m² | 3 833 € |
| 16/09/2024 | 470 Rte Du Seuil | 315 000 € | 91 m² | 3 462 € |
| 11/03/2024 | 5408 Le Plan De Puget | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 13/02/2024 | 5374 Rte De Bay | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 18/10/2023 | 251 Rte Du Seuil | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 03/08/2023 | 21 Rue Du Marche | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 16/06/2023 | 66 Rue Basse Des Remparts | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 14/06/2023 | 748 Av De Vauban | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 17/04/2023 | 5091 La Seds | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 04/04/2023 | 5087 Le Parc | 328 000 € | 106 m² | 3 094 € |