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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
ENTRECASTEAUX Maison provençale sur 2 niveaux avec 2 chambres sur 1 500 m² de terrain, calme et confort au rendez-vousSurface habitable : 80 m²Terrain : 1 500 m²Chambres : 2Salles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ENTRECASTEAUX ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ENTRECASTEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akLr1 Actuel
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299 000 € | - |
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#aDQxq
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280 000 € | -6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTFORT SUR ARGENS
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T3 CARCES
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T3 CARCES
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310 000 € | 4 079 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CARCES
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310 000 € | 4 079 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CARCES
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310 000 € | 4 079 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CARCES
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310 000 € | 4 079 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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286 000 € | 3 043 € | 94 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 21 Mte De Villeneuve | 88 000 € | 65 m² | 1 354 € |
| 31/10/2024 | 5198 Rue Du Portail | 97 000 € | 60 m² | 1 617 € |
| 19/08/2024 | 1236g Che Ferrages De La Ribiere 1 | 300 000 € | 67 m² | 4 478 € |
| 26/07/2024 | 5138 Le Village | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 26/07/2024 | 5137 Le Village | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 28/06/2024 | 5094 Le Village | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Le Courtil | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 29/04/2024 | 3100c Rte De Carces Rd31 | 231 850 € | 74 m² | 3 133 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue Ville Neuve | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 08/01/2024 | 5343 Les Plantades | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |
| 30/10/2023 | 144 Che De La Bastide | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 03/08/2023 | 322c Mte De Notre Dame | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 31/05/2023 | 102 Rue Des Pres Fleuris | 278 000 € | 74 m² | 3 757 € |
| 30/03/2023 | 2124 Rte De Saint Antonin Rd 50 | 546 210 € | 90 m² | 6 069 € |