Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Référence : 6337-MBE. - Appartement Type 3 + place de stationnement - Quartier de l'Archevéché.L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement...
4 Rue du Senateur Bonniard 05200 Embrun
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EMBRUN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EMBRUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8Tyj Actuel
|
299 000 € | - |
|
#b5p88
|
315 000 € | +5,4% |
|
#b7llm
|
315 000 € | +5,4% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 EMBRUN
|
299 000 € | 3 785 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 EMBRUN
|
300 000 € | 3 191 € | 94 m² | 3 | Voir |
|
T3 EMBRUN
|
315 000 € | 3 987 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 EMBRUN
|
276 000 € | 3 366 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 EMBRUN
|
276 000 € | 3 366 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 EMBRUN
|
276 000 € | 3 366 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 EMBRUN
|
276 000 € | 3 366 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 EMBRUN
|
276 000 € | 3 366 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 EMBRUN
|
276 000 € | 3 366 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 EMBRUN
|
265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Du St Esprit | 341 000 € | 67 m² | 5 090 € |
| 22/05/2025 | 26 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 17/04/2025 | 8h Rue De L Eterlou | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 12/03/2025 | 98 Rue De La Liberte | 178 330 € | 65 m² | 2 744 € |
| 23/01/2025 | 3 Imp Des Merisiers | 559 200 € | 60 m² | 9 320 € |
| 23/01/2025 | 30 Prom Du Tour Des Portes | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 18/01/2025 | 4 Esp De La Resistance | 209 730 € | 60 m² | 3 496 € |
| 15/01/2025 | 26 Av Justin Gras | 81 300 € | 64 m² | 1 270 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Chanteperdrix | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 13/12/2024 | 30 Av Des Acacias | 143 200 € | 63 m² | 2 273 € |
| 22/11/2024 | 6300 Che De St Esprit | 219 000 € | 74 m² | 2 959 € |
| 31/10/2024 | 3 Che De Chadenas | 287 000 € | 71 m² | 4 042 € |
| 24/10/2024 | 46 Prom Du Tour Des Portes | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |
| 24/10/2024 | 2 Pl Barthelon | 236 200 € | 92 m² | 2 567 € |
| 18/10/2024 | 46 Prom Du Tour Des Portes | 185 710 € | 73 m² | 2 544 € |