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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Émanville : maison de 6 pièces (140 m²) à construire Idéalement située - À Émanville (76570), maison neuve à construire de 6 pièces, 140 m² sur 704 m² de terrain. Conçue de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 266 700 € | 27 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 279 720 € | 40 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 303 480 € | 64 384 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 329 760 € | 90 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 118 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EMANVILLE
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250 000 € | 1 838 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 EMANVILLE
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250 000 € | 1 838 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 GOUPILLIERES
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUPILLIERES
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PAVILLY
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUPILLIERES
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 PAVILLY
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263 000 € | 1 826 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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263 000 € | 1 826 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 PAVILLY
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229 000 € | 1 396 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 PAVILLY
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215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2024 | 925 Rue De La Croix De Buis | 234 000 € | 145 m² | 1 614 € |
| 03/05/2024 | 184 Rue Du Capet | 155 000 € | 127 m² | 1 220 € |
| 16/01/2024 | 115 Imp De La Ferme | 299 000 € | 125 m² | 2 392 € |
| 17/06/2023 | 835 Rue De La Croix De Buis | 226 500 € | 120 m² | 1 888 € |