Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 598 332 € | 62 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 232 €/mois | 15 855 €/mois | 627 840 € | 92 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 788 €/mois | 11 479 €/mois | 681 840 € | 146 412 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 745 200 € | 209 772 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 812 700 € | 277 272 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELVEN ↘ -6.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ELVEN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ELVEN
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556 400 € | 3 040 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 ST NOLFF
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570 900 € | 2 958 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOLFF
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570 900 € | 2 958 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOLFF
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529 000 € | 2 580 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOLFF
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529 000 € | 2 580 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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521 200 € | 3 066 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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521 200 € | 3 066 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ELVEN
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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515 000 € | 2 830 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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509 000 € | 2 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTERBLANC
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504 400 € | 2 655 € | 190 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 6876 Trehuelan | 556 000 € | 200 m² | 2 780 € |
| 12/08/2025 | 6074 Ty Nehue | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 22/01/2025 | 5942 Rue Rene Descartes | 267 900 € | 146 m² | 1 835 € |
| 21/01/2025 | 1c Kermorvan | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 23/09/2024 | 6931 Lescastel | 520 930 € | 180 m² | 2 894 € |
| 18/06/2024 | 19 Rue Du Moulin Bragou | 500 000 € | 196 m² | 2 551 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Fougeres | 311 000 € | 169 m² | 1 840 € |