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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison de Campagne Imaginez-vous vivre dans une maison de campagne spacieuse et charmante, où chaque coin et recoin raconte une histoire de tranquillité et de confort. Cette magnif...
Rue de Kergonan 56250 Elven
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 663 €/mois | 20 191 €/mois | 559 692 € | 58 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 891 €/mois | 14 821 €/mois | 586 920 € | 85 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 636 660 € | 135 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 692 160 € | 190 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 749 400 € | 247 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ELVEN ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ELVEN
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521 200 € | 3 066 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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521 200 € | 3 066 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ELVEN
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531 000 € | 2 541 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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531 000 € | 2 541 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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531 000 € | 2 541 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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531 000 € | 2 541 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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499 900 € | 2 659 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 ELVEN
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495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T7 ELVEN
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463 500 € | 2 218 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T8 ELVEN
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463 500 € | 2 207 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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463 500 € | 2 207 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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446 250 € | 2 479 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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446 250 € | 2 479 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 6823 Melenec | 397 900 € | 140 m² | 2 842 € |
| 22/01/2025 | 5942 Rue Rene Descartes | 267 900 € | 146 m² | 1 835 € |
| 21/01/2025 | 1c Kermorvan | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 23/09/2024 | 6931 Lescastel | 520 930 € | 180 m² | 2 894 € |
| 18/06/2024 | 19 Rue Du Moulin Bragou | 500 000 € | 196 m² | 2 551 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Fougeres | 311 000 € | 169 m² | 1 840 € |
| 15/02/2024 | 15 Av De L'argoet | 451 800 € | 143 m² | 3 159 € |
| 08/12/2023 | 5406 Les Princes | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 07/11/2023 | 22 Champ De La Lande Du Marai | 374 000 € | 138 m² | 2 710 € |
| 08/08/2023 | 25 Rue Du Fahuen | 308 000 € | 139 m² | 2 216 € |
| 24/07/2023 | 6352 Rue De Ker Helene | 375 000 € | 183 m² | 2 049 € |
| 10/07/2023 | 6133 Ker Anna | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 04/07/2023 | 29 Av De Largouet | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |
| 30/06/2023 | 6696 Lot De Kerguelion | 349 930 € | 139 m² | 2 517 € |
| 19/04/2023 | 16 Le Petit Kerandu | 476 500 € | 169 m² | 2 820 € |