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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison à étage de 93 m² utiles comprenant 4 chambres dont une au rdc, sde, sdb, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte .Garage. Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 275 436 € | 28 535 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 288 840 € | 41 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 66 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 340 560 € | 93 659 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 123 899 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELVEN ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ELVENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ELVEN
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T6 ELVEN
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253 200 € | 2 532 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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253 200 € | 2 532 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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253 200 € | 2 532 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ELVEN
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249 796 € | 2 629 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTERBLANC
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270 000 € | 3 214 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 TREDION
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240 794 € | 2 508 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 ELVEN
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239 796 € | 2 635 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SULNIAC
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237 576 € | 2 400 € | 99 m² | 5 | Voir |
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237 576 € | 2 400 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VRAIE CROIX
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231 819 € | 2 318 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ELVEN
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231 015 € | 2 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VRAIE CROIX
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 All Du Gueho | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |
| 10/06/2025 | 31 Rue Des Moissonneurs | 286 000 € | 101 m² | 2 832 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Du Pre Vert | 237 500 € | 86 m² | 2 762 € |
| 31/05/2025 | 9003 Rue Des Terrasses | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Ker Source | 215 300 € | 94 m² | 2 290 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue De Bel Air | 160 100 € | 67 m² | 2 390 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Meunier | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |
| 17/03/2025 | 18 Lot De Kerguelion | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 12/03/2025 | 5247b Penhuet | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Nationale | 140 500 € | 61 m² | 2 303 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Moulin Bragou | 315 600 € | 86 m² | 3 670 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Du Poteau | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Du Treguel | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 24/02/2025 | 5855d Le Lurin | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 19/02/2025 | 5253 Penhuet | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |