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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison individuelle de type F6 : Hall d'entrée, vaste séjour double ouvert sur cuisine avec terrasse suspendue d'environ 20m², chambre, salle de bains (douche et baignoire), WC. Et...
2 Rue des Grands Champs 90300 Éloie
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALDOIE ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGDGs Actuel
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349 900 € | - |
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#aGA6l
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349 900 € | - |
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#aGXx3
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349 900 € | - |
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#aMMyf
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349 900 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 20 Rue Du Martinet | 168 250 € | 145 m² | 1 160 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Lamartine | 333 950 € | 197 m² | 1 695 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Du Onze Novembre | 167 450 € | 161 m² | 1 040 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Muguet | 120 000 € | 137 m² | 876 € |
| 31/01/2024 | 3 Rue Georges Charpentier-page | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 30/10/2023 | 15 Rue Aristide Briand | 220 531 € | 143 m² | 1 542 € |
| 19/06/2023 | 1 Rue Pascal | 190 700 € | 149 m² | 1 280 € |