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Immobilier.notaires® et l’office notarial Valentine EVRARD vous proposent :Maison de ville / village à vendre - ELNES (62380)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 223 440 € | 32 436 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 516 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELNES ↗ +2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELNES Marché tenduComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 12 Rue De La Pourchinte | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 01/10/2024 | 24 Cite Mederic Merger | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 30/09/2024 | 20 Cite Mederic Merger | 137 500 € | 86 m² | 1 599 € |
| 02/07/2024 | 39 Cite Mederic Merger | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 29/05/2024 | 57 Cite Mederic Merger | 114 000 € | 80 m² | 1 425 € |
| 11/01/2024 | 14 Rue Jules Caron | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 21/07/2023 | 10 Cite Mederic Merger | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 11/07/2023 | 71 Cite Mederic Merger | 117 740 € | 81 m² | 1 454 € |
| 30/05/2023 | 75 Cite Mederic Merger | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 22/05/2023 | 32 Rue Bernard Chochoy | 129 366 € | 82 m² | 1 578 € |
| 02/05/2023 | 51 Rue Bernard Chochoy | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 27/04/2023 | 24 Rue De La Pourchinte | 58 000 € | 65 m² | 892 € |
| 25/04/2023 | 59 Cite Mederic Merger | 93 392 € | 80 m² | 1 167 € |