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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Magnifique Maison de 177m², 5 Chambres, Bureau, Jardin, Terrasse, Balcon à Elne Découvrez cette superbe maison à Elne, offrant un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 845 €/mois | 17 712 €/mois | 490 980 € | 50 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 514 800 € | 74 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 558 540 € | 118 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 607 200 € | 167 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 657 300 € | 217 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELNE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 37 Rue Des Poetes | 321 900 € | 148 m² | 2 175 € |
| 15/01/2025 | 26 Rue Charles Grando | 210 000 € | 151 m² | 1 391 € |
| 23/12/2024 | 23 Bd Coste Baills | 234 000 € | 143 m² | 1 636 € |
| 06/11/2024 | 4 Bd De La Liberte | 384 460 € | 208 m² | 1 848 € |
| 06/11/2024 | 6 Che Cami De La Mart | 436 700 € | 185 m² | 2 361 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Des Trilles | 455 000 € | 150 m² | 3 033 € |
| 24/10/2024 | 4 Rue De La Salanque | 146 576 € | 173 m² | 847 € |
| 27/09/2024 | 2 Imp Du Four A Chaux | 332 500 € | 159 m² | 2 091 € |
| 08/08/2024 | 5 Rue Joan Amade | 343 650 € | 153 m² | 2 246 € |
| 06/08/2024 | 2b Rue Leon Carriere | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 07/05/2024 | 9 Av Elisabeth Eidenbenz | 354 000 € | 166 m² | 2 133 € |
| 29/04/2024 | 151 Che De Villeneuve | 300 000 € | 146 m² | 2 055 € |
| 21/11/2023 | 4 Av Du Gal De Gaulle | 140 000 € | 146 m² | 959 € |
| 06/09/2023 | 682 La Couloumine | 482 750 € | 145 m² | 3 329 € |
| 16/08/2023 | 25 Bd D'archimede | 550 000 € | 169 m² | 3 254 € |