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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
En centre ville d'Elbeuf, appartement avec ascenseur comprenant : très beau séjour salon lumineux ouvert sur cuisine équipée, 2 belles chambres, grande salle de douche, wc, A pied ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 084 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 284 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ELBEUF ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ELBEUF
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85 000 € | 1 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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85 000 € | 1 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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87 000 € | 1 243 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ELBEUF
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87 000 € | 1 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ELBEUF
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80 000 € | 964 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ELBEUF
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80 000 € | 964 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ELBEUF
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80 000 € | 1 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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80 000 € | 1 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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80 000 € | 1 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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80 000 € | 1 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ELBEUF
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90 000 € | 1 139 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 ELBEUF
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79 000 € | 952 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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78 000 € | 1 219 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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75 000 € | 1 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ELBEUF
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74 990 € | 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Voie De La Declaration Universe | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Camille Randoing | 90 000 € | 53 m² | 1 698 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Traites | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |
| 05/12/2025 | 1 Rue Charles Muller | 121 000 € | 78 m² | 1 551 € |
| 28/11/2025 | 2b Rue Des Echelettes | 72 000 € | 79 m² | 911 € |
| 12/11/2025 | 11 Rue De Stalingrad | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 06/11/2025 | 17 Rue Camille Randoing | 77 000 € | 56 m² | 1 375 € |
| 30/10/2025 | 11 Rue De Stalingrad | 57 000 € | 49 m² | 1 163 € |
| 14/10/2025 | 85 Rue Denise Chauvel-bidan | 186 500 € | 76 m² | 2 454 € |
| 14/10/2025 | 32 Rue Proudhon | 51 000 € | 57 m² | 895 € |
| 30/09/2025 | 3b Rue Arthur Hulme | 99 000 € | 60 m² | 1 650 € |
| 12/09/2025 | 100b Rue Des Martyrs | 37 400 € | 65 m² | 575 € |
| 11/09/2025 | 53 Rue De La Republique | 96 400 € | 54 m² | 1 785 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 234 000 € | 52 m² | 4 500 € |
| 09/09/2025 | 49 Crs Carnot | 578 000 € | 85 m² | 6 800 € |