Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
À vendre – Appartement lumineux avec cachet – Elbeuf (76) Situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce superbe appartement très lumineux saura vous séduire par so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ELBEUF ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ELBEUF
|
85 000 € | 1 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
85 000 € | 1 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
83 000 € | 1 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
83 000 € | 1 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
87 000 € | 1 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
87 000 € | 1 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 ELBEUF
|
89 000 € | 1 127 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
80 000 € | 1 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
80 000 € | 1 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
80 000 € | 1 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ELBEUF
|
90 000 € | 1 139 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ELBEUF
|
78 990 € | 1 013 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
78 000 € | 1 219 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
75 000 € | 1 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
75 000 € | 1 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 17 Rue Camille Randoing | 77 000 € | 54 m² | 1 426 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Solferino | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |
| 14/03/2025 | 72 Vc Cavee Des Ecameaux | 68 000 € | 63 m² | 1 079 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Desmonts | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue Camille Randoing | 71 000 € | 51 m² | 1 392 € |
| 30/01/2025 | 6 Crs Carnot | 76 000 € | 64 m² | 1 188 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Camille Randoing | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 24/01/2025 | 25 Rue Jean De La Fontaine | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 23/01/2025 | 33 Crs Carnot | 241 000 € | 60 m² | 4 017 € |
| 31/12/2024 | 25 Rue Jean De La Fontaine | 198 700 € | 57 m² | 3 486 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Des Traites | 78 500 € | 73 m² | 1 075 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Isidore Lecerf | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 27/12/2024 | 55 Rue Charles Mouchel | 67 500 € | 61 m² | 1 107 € |
| 27/12/2024 | 55 Rue Charles Mouchel | 72 500 € | 60 m² | 1 208 € |
| 26/12/2024 | 25 Rue Jean De La Fontaine | 201 200 € | 60 m² | 3 353 € |