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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Au coeur du village d'Éguilles, découvrez ce ravissant appartement 2 pièces plein de charme, entièrement rénové récemment. au calme absolu donnant sur une cour. Il offre une atmosp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 27 574 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, EGUILLES ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, EGUILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 EGUILLES
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176 000 € | 5 176 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 Rue Des Alexis | 318 400 € | 52 m² | 6 123 € |
| 06/05/2025 | 110 Av Du Pere Sylvain Giraud | 237 000 € | 49 m² | 4 837 € |
| 16/04/2025 | 7 Imp Mireille | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 14/03/2025 | 360 Av Paul Magallon | 190 000 € | 53 m² | 3 585 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Des Jasses | 80 000 € | 38 m² | 2 105 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue De La Glaciere | 218 000 € | 51 m² | 4 275 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Du Grand Logis | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 23/09/2024 | 3b Rue Des Lotins | 196 270 € | 53 m² | 3 703 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Du Grand Logis | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 18/07/2024 | 6 Bd Leonce Artaud | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 17/07/2024 | 5 Rue Du Grand Logis | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 01/07/2024 | 5241 Rte De Berre Cd10 | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 21/05/2024 | 1a Rue De L Olivier | 123 243 € | 31 m² | 3 976 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Saint Antoine | 261 900 € | 52 m² | 5 037 € |
| 25/04/2024 | 3 Rue Des Lotins | 133 000 € | 40 m² | 3 325 € |